価格をどのように評価するか、が一番のポイントです。 - 高橋 成壽 - 専門家プロファイル

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高橋 成壽 専門家

高橋 成壽
ファイナンシャルプランナー

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価格をどのように評価するか、が一番のポイントです。

2009/03/03 07:39

モーゲージプランナーの高橋です。

のんぐりさんのケースは
親族間売買ですね。

(1)
売買価格を合理的に設定しないと、
どちらかの贈与になることがあります。

売却価格が安すぎれば、奥様への贈与。
高すぎれば、のんぐりさんへの贈与。

気をつけてください。
(2)
これは、
専門家のノウハウになりますので、
個別に相談された方が良いのではないでしょうか?

(3)
登記簿に持分が明記されますので、
当然必要になると考えます。

(4)
不動産売買にかかる譲渡所得扱いになると思います。


不動産売買は、親族間といえども、
不動産業者やその他専門家にコーディネートしてもらう方が、
無難だと思います。

回答専門家

高橋 成壽
高橋 成壽
( 神奈川県 / ファイナンシャルプランナー )
寿FPコンサルティング株式会社 代表取締役

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この回答の相談

夫婦間の売買で住宅ローンを返済する場合

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/03/02 18:30

現在残っている住宅ローンの一部を、
妻に売買する形で返済を考えております。
以下の点で、ご回答いただければ幸いなのですが。
よろしくお願いいたします。

〔質問〕
1)妻の預貯金… [続きを読む]

のんぐりさん (神奈川県/41歳/男性)

このQ&Aの回答

夫婦間売買の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/03/03 10:08

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