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漆原 智

漆原 智
建築家

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リフォーム会社の選び方について

2009/04/23 22:12

highnose様、はじめまして。

「大手がいいのか、リフォーム専門の地元業者がいいのか」について

知名度を優先される方は、大手がよろしいのでしょうが、大手さんはほとんど下請け業者にだしているのが実態で、実際に施工しているのは、地元の工務店だったりします。

そして、大会社ですから、比較的経費が高めの設定になっております。

また、リフォーム専門の会社さんの場合は、水周り専門や内装専門よりトータルで施工が可能なところの方が安心ですね。

私の経験では、腕の良い大工さんと耐震設計や設計監理、見積もりのジャッジが出来る建築家の考えが必要だと思っています。

そして何より大切なことは、お客様と担当者の相性ですね。

実際に会って話されて、何となく自分には合わないなと思われた担当者には依頼しないことです。

それから、リフォームの場合、実際に工事を進めていくと設計時に予期しないことや、腐食箇所に出くわすことがあります。

その対処と補強方法に熟知した管理者を担当者に就けてもらうことも大切だと思います。

現場の管理が、リフォームの場合特に大切なような気がいたします。

補足

「見積額の妥当性を確認するにはどうすれば良いか」

確かに値段が安いほうが誰だって良いのに決まっていますね。

ですが、同じ施工でも内容や仕上がりの質によってお値段も異なってくると思います。

数社相見積もりを取られるのも良いと思いますが、大切なことは各社に同じ内容と仕様を伝えることです。

建築家にご相談されるのもよろしいでしょうし、コンサル的な会社を探すのも一つの道ですね。

リフォームで失敗したとか、追加が多くて困ったということもよく耳にしますが、

あまり安さを求めれば、それなりのことが付いてきます。

同じものを使って、同じように工事を行えば、各社にそれほど開きはありません。

差が付くのは、職人さんの腕と人件費が一番大きいと思います。



ぜひ、リフォームしてよかった。と思える楽しいリフォームをされることを願っております。

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この回答の相談

リフォーム会社の選び方について

住宅・不動産 リフォーム・増改築 2009/02/22 23:17

一戸建て(2階建)の大規模なリフォームを計画しています。
工事箇所は1.2階の両方で、屋根、外壁、キッチン、浴室、リビング、ダイニング、和室、また耐震補強もしたいと考えています。
そこで、… [続きを読む]

highnoseさん (埼玉県/58歳/女性)

このQ&Aの回答

依頼は、設計専門家へ 森岡 篤(建築家) 2009/02/23 19:08
難しいところですが・・・ 阪本 貴洋(リフォームコーディネーター) 2009/03/01 18:37
確認申請 2009/02/23 23:38
リフォームの会社 2009/02/24 18:16

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