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高橋 正典

高橋 正典
不動産コンサルタント

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変動と固定の使い分けを

2009/02/22 15:20

はじめまして。バイヤーズスタイルの高橋と申します。


早速ですが、ご計画のように繰り上げ返済を視野に入れての条件設定となると

そもそも固定金利は、繰り上げ返済手数料が高く、1回あたり数万円にもなって

しまします。 それに対して変動金利の場合は1回あたり5000円程度で済みます。

結果的に35年かけずにご返済されたいお考えのようですので、出来れば固定金利

と変動金利をミックスして組むことが可能か、金融機関とご相談してください。

多くの金融機関で、それは可能です。

そして、繰り上げ返済は変動金利の方から、そして固定金利の方は少し長めの

期間固定を選択されるといいように思います。




ご参考になりましたでしょうか?

この御縁がhimawari3様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。

        株式会社バイヤーズスタイル
            代表取締役 高橋 正典

         家を通して考えるライフデザイン

        夢を現実へ〜バイヤーズスタイルCEOのブログ〜

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この回答の相談

固定金利について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/02/22 01:53

年収500万円借入額2670万円(内ボーナス500万円)
借入れ期間35年の住宅ローンを金利の固定期間について悩んでいます。

10年固定2.00%
毎月返済額\71,884 ボーナス月返済額\171,548
15年固定2.40%
毎月返… [続きを読む]

himawari3さん (大阪府/37歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの選択について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/02/22 10:00
ローン金利の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/02/23 08:57

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