住宅ローンの繰上げ返済について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの繰上げ返済について

2009/02/18 09:26

おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。


繰り上げ返済についてですが、今後の予定や今後の預貯金などの運用利回りによります。住宅ローン控除については返済期間が10年をきると適用がなくなります。毎年どのくらいの税金の還付があり、その還付額と繰り上げ返済した場合の浮いた支払利息との比較をしましょう。
繰り上げ返済には、期間を短縮する方法ではなく毎月の返済額を軽減する方法もあります。家計の予定によっては、後者をとってもいいかもしれません。

住宅ローンは借金ですので、なければないほうがいいのですが上記のことを考え検討してみてください。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
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この回答の相談

繰上げ返済について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/02/17 22:18

昨年、夫婦共同名義(1:1)で、
3300万の一戸建てを購入しました。
頭金2100万 ローン1200万 
フラットS利用 15年固定 当初5年2.39% 10年2.69%
共働きで、共に税込年収400万程度です。
共同の預金が、約400万あり、
… [続きを読む]

inaemiさん (東京都/33歳/女性)

このQ&Aの回答

繰り上げ返済について 宮嵜 勝己(ファイナンシャルプランナー) 2009/02/17 22:31
繰り上げ返済の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/02/18 17:42

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