繰り上げ返済について - 宮嵜 勝己 - 専門家プロファイル

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宮嵜 勝己 専門家

宮嵜 勝己
ファイナンシャルプランナー

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繰り上げ返済について

2009/02/17 22:31

住宅ローン&保険プランナーの宮嵜です。

ご質問にあった「住宅ローン控除のことも・・・返済もどうなのか」についてですが、住宅ローン控除は支払った金利の全部を取り戻せるわけではありません。あくまでもローン残高の一定率が控除されるにすぎないこと。また、実際に支払っている税額が限度という点など、注意が必要です。

尚、大変堅実な住宅ローン計画とお見受けいたしました。このような堅実な家計であれば、預金連動型の住宅ローンなども視野にいれてみてはいかがでしょうか?預金額分は金利がかかりませんので、繰上げ返済と同じ効果を期待できます。

以上、参考になりましたでしょうか?

株式会社FP-Japan 宮嵜

回答専門家

宮嵜 勝己
宮嵜 勝己
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
有限会社桃太郎総合保険 住宅ローンプランナー
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この回答の相談

繰上げ返済について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/02/17 22:18

昨年、夫婦共同名義(1:1)で、
3300万の一戸建てを購入しました。
頭金2100万 ローン1200万 
フラットS利用 15年固定 当初5年2.39% 10年2.69%
共働きで、共に税込年収400万程度です。
共同の預金が、約400万あり、
… [続きを読む]

inaemiさん (東京都/33歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの繰上げ返済について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/02/18 09:26
繰り上げ返済の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/02/18 17:42

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