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永田 博宣

永田 博宣
ファイナンシャルプランナー

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借地権マンションの取得費計算の方法

2009/02/14 14:05

ご質問の件、土地の価格は地上権の価格となります。所有権マンションでは土地持分+建物ですが、借地権マンションでは借地権持分+建物となります。

建物の取得費については、消費税から逆算できない場合には、建物の標準的な建築価額表から建物価格を出す方法や固定資産税評価額で按分する方法があります。

【参考】 平成20年分譲渡所得の申告のしかた(国税庁)
※建物の標準的な建築価額表から建物価格を出す方法は36ページに記載してあります。

ご不明なときは、最寄の税務署の相談してみましょう。


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この回答の相談

借地権マンションの取得費計算の方法

住宅・不動産 不動産売買 2009/02/14 03:02

住んでいた借地権(地上権)マンションを昨年売却しました。
この確定申告の譲渡所得の内訳書の書き方について質問です。

ネットなどを使っていろいろ調べたり、税金の専門家の方へのQ&Aに投… [続きを読む]

のむこさん (東京都/39歳/女性)

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