住宅ローン減税 取得日と引き渡しについて - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

- good

住宅ローン減税 取得日と引き渡しについて

2009/02/03 10:28

saihon さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

2009年以降の住宅ローン減税はまだ施行されていませんので、あくまでも法案段階での回答になりますのでご了承ください。

住宅ローン減税の適用条件の「取得日から6ヶ月以内の入居」とありますが、これは注文住宅のような場合、取得日とは原則、登記簿の『原因及びその日付』を基準に考えます。

saihonさんの場合、あくまでも一度引き渡しを受けた住宅を、1年間、建設会社に貸し出しているとのことになりますので、実際の引き渡し日は、建設会社との賃貸借契約が発生した日となるでしょう。

その為、住宅ローン減税の対象外となってしまう可能性がございます。


詳しくは、税理士もしくは所轄の税務署にご確認ください。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅ローン減税 取得日と引き渡しについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/02/02 17:08

はじめまして。住宅ローン控除のことで質問させていただきます。
現在建設会社と新築の話を進めており、住宅を1年間モデルハウスとして使用することを条件に、値引きをするという話を提示… [続きを読む]

saihonさん (宮崎県/30歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローン控除の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/02/03 10:31

このQ&Aに類似したQ&A

現在共働き 住宅ローン繰上げ返済について kanaokoさん  2012-02-09 10:03 回答3件
家の持分比率と住宅ローンについて まるさんさん  2009-02-05 14:49 回答2件
住宅ローン控除(半年以内の入居不可能) さんじははさん  2008-03-21 22:03 回答3件
住宅ローン 妻が名義を半分持つ場合 トクメイさん  2010-12-16 21:39 回答2件