ペナルティは避けられそうにありません。 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
高橋 正典

高橋 正典
不動産コンサルタント

- good

ペナルティは避けられそうにありません。

2008/12/11 12:55

はじめまして。エスケーホームプロパティの高橋と申します。

早速ですが、確かにご年収と返済バランスを考えますと、少々負担の大きい

資金計画に見えます。

ご不安になられるお気持ちも十分わかります。

ただ、実際解約をするとなれば、売買契約はきちんとした法律行為ですから

手付金を放棄するおつもりは必要です。

もちろん、ご事情をお話しになり減額をお願いをすることは、可能です。

当事者が合意さえすれば、手付金を返してくれる可能性もないわけでは、あり

ません。 しかし、相手もビジネスです。覚悟としては、手付放棄を頭に入れ

ておいて下さい。

また、契約に仲介人がいた場合・・・ こちらにも仲介手数料を支払う義務が

生じるとお考えください。 多くの場合は、仲介手数料全額を要求してきます。

もちろん、これも相談により交渉できます。

最悪の場合、その額について裁判をしてくる可能性もあります。

今申し上げたのは、現実的な例を基にしております。 結果は個別によって

大きく変わりますので、ご承知置き下さい。

とても厳しい内容となりましたが、契約行為ですので相手に落ち度がない限り

何かしらのペナルティは避けられないと思います。




ご参考になりましたでしょうか?

この御縁がまさちき様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。

        株式会社エスケーホームプロパティ
            代表取締役 高橋 正典

         家を通して考えるライフデザイン

        夢を現実へ〜西新宿で働く経営者のブログ〜

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

建築条件付き土地売買契約の解除について

住宅・不動産 不動産売買 2008/12/11 11:44

当方買主ですが、今週月曜日に建築条件付き土地の売買契約をしました。4300万円を月々126000円、35年ローンで返済していく予定でしたが、冷静に考えてみると、固定資産税や将来のリフォーム費… [続きを読む]

まさちきさん (大阪府/33歳/男性)

このQ&Aの回答

条件付土地売買契約 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2008/12/11 15:26

このQ&Aに類似したQ&A

住宅売買の解約など 綾さん  2012-07-12 21:20 回答1件
土地契約後の建物契約への不信について mame1120さん  2015-09-28 08:22 回答1件
ローン審査不合格の為、契約白紙について ケンケン2さん  2015-03-04 07:21 回答1件
新築ワンルームマンションの今後について コチコチさん  2013-09-23 03:15 回答2件