住宅ローン控除について - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也
不動産コンサルタント

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住宅ローン控除について

2008/11/30 10:15

こんにゃく さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました住宅ローン控除の件ですが、

結論から申しますと、現行のルールではどうしようもないとしか言いようがありません。

そもそも住宅ローン控除は税金控除になりますので、債務者の方が所得税を納付していない場合は控除される税金がないため、住宅ローン控除の適用を受けていないことになります。

また、仮にご主人様に債務を譲渡できたとしても、親族間の売買に当たるためこの場合も住宅ローン控除の対象外となってしまいます。

以上、あまりお役に立てませんでしたがご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
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売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

現在パートですがローン控除されますか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/11/26 16:32

夫・妻の私・2歳の子供の3人家族です。
家を買って3年になります。

家を購入する際、夫の審査が通らず妻の私一人でローンを組みました。ずっとそのまま働いていく予定だったのですが、… [続きを読む]

こんにゃくさん (神奈川県/33歳/女性)

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