親からの借金での住宅ローン控除について - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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親からの借金での住宅ローン控除について

2008/11/05 11:06
(
4.0
)

からあげ天国 さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

住宅ローン控除の条件に
『住宅ローンは、建物および敷地を取得するための返済期間10年以上のローンであること』
とありますが、
「金利が年1%未満の社内融資や、親や親戚から個人的に借りる場合などは対象外」となっています。

なので、親御様からの資金援助は住宅ローン控除の対象外となってしまいます。

ただ、住宅ローン控除の対象外ではありますが、ご指摘の通り保証金や設定費用などを考えると、親御さんから融資を受けた方が断然お得です。


また、ご質問にありました、「親からの借金でも,・・・借入金として認められます」は、贈与税の対策だと思われます。

詳しいことは、税理士もしくは所轄の税務署にご確認ください。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

評価・お礼

からあげ天国 さん

やはりそうでしたか。残念。早々のご回答有り難うございました。

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
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売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

親からの借金での住宅ローン控除について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/11/05 10:45

ある本に「親からの借金でも,他の借入金の返済などを含めて収入的に十分返済可能な状況で,返済の事実があれば借入金として認められます」とありました。
親に資力があり,住宅ローン控除の… [続きを読む]

からあげ天国さん (宮崎県/41歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローン控除の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/11/05 17:55

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