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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 3件
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専門家
親からの借金での住宅ローン控除について
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からあげ天国 さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
住宅ローン控除の条件に
『住宅ローンは、建物および敷地を取得するための返済期間10年以上のローンであること』
とありますが、
「金利が年1%未満の社内融資や、親や親戚から個人的に借りる場合などは対象外」となっています。
なので、親御様からの資金援助は住宅ローン控除の対象外となってしまいます。
ただ、住宅ローン控除の対象外ではありますが、ご指摘の通り保証金や設定費用などを考えると、親御さんから融資を受けた方が断然お得です。
また、ご質問にありました、「親からの借金でも,・・・借入金として認められます」は、贈与税の対策だと思われます。
詳しいことは、税理士もしくは所轄の税務署にご確認ください。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
評価・お礼
からあげ天国 さん
やはりそうでしたか。残念。早々のご回答有り難うございました。
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
（現在のポイント：2pt）
この回答の相談
ある本に「親からの借金でも，他の借入金の返済などを含めて収入的に十分返済可能な状況で，返済の事実があれば借入金として認められます」とありました。
親に資力があり，住宅ローン控除の… [続きを読む]
からあげ天国さん （宮崎県/41歳/男性）
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