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対象：不動産売買
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鈴木 宏
宅地建物取引主任者
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瑕疵担保責任について
- (
- 5.0
- )
いがじゅん様
はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。
ご質問に回答させて頂きますので宜しくお願いします。
売主が宅建業者の場合には特約があったとしても
売主に対して瑕疵担保責任を請求出来ます。
今回の瑕疵担保責任を負担しないというのは
建物に対してということはございませんか?
更地渡しであれば建物の瑕疵担保責任免責も
納得出来ますので年のため確認です。
この回答がいがじゅん様のお役になれば幸いです。
株式会社クレド 鈴木 宏
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評価・お礼
いがじゅん さん
なるほど、そういう事だったんですね。納得致しました。
とても参考になるご回答でした。ありがとうございます。
（現在のポイント：1pt）
この回答の相談
土地のみの売買契約において、所有権移転登記前までに更地にして引渡すという契約になっています。しかし、売買契約書の中に瑕疵担保責任を負担しないと記載されていました。ちなみに、売主は不動産会社です。この場合、所有権移転登記後、この物件に隠れた瑕疵があった場合、担保責任を売主に請求できるのでしょうか？
いがじゅんさん （東京都/35歳/女性）
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