二軒目購入の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

二軒目購入の件

2008/09/08 18:06

マキさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『二軒目購入に当たり、売却をした方が良いのか、賃貸にしたほうが良いのか、アドバイスをお願いします。』につきまして、どちらがマキさんの場合は有利なのかにつきましては、賃貸条件などを考慮した『キャッシュフロー表』を作成したうえで、比較検討してみないとどちらが有利なのかは、判断することはできかねます。

尚、一軒目につきまして売却をした場合、住宅ローン負担は軽減できます。また、一軒目を賃貸に出して二軒目を取得した場合、将来も家賃収入が見込めるため、老後資金を確保し易くなります。

マキさんの場合、老後を気にしていますので、一軒目を賃貸出す方向で検討していってもよろしいかも知れません。

いづれにしても、キャッシュフロー表を作成してみないことには、具体的なアドバイスは残念ながらできません。

キャッシュフロー表の作成方法につきましては、インターネットで検索すればすぐに見つかると思われますし、ファイナンシャル・プランナーなど専門家に依頼してもよろしいと考えます。

以上、あまりお役に立てませんでしたが、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供

マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。

(現在のポイント:1pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

2軒目購入にあたっての注意点

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/09/08 08:07

主人31歳、年収900〜950万(額面)、会社の平均で、5〜10年で1200万〜1500万前後、定年までそのまま。
私30歳、第1子妊娠中で専業主婦、産後1年くらいでフルタイムで就職予定。… [続きを読む]

マキさん (埼玉県/30歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/09/08 11:08

このQ&Aに類似したQ&A

住宅ローンの返済が可能でしょうか kurukurusanさん  2014-09-10 20:37 回答1件
自己資金なしで住宅購入を考えています。 kazu3090さん  2011-02-08 22:14 回答3件
購入しても大丈夫でしょうか? matya41さん  2010-06-23 17:10 回答8件
頭金0での住宅購入 greeenさん  2007-11-13 09:43 回答4件
購入しても大丈夫でしょうか? dakamariさん  2013-10-30 09:12 回答1件