共有名義と住宅ローン - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

- good

共有名義と住宅ローン

2008/08/21 13:32

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、基本的には資金の出資割合に応じて所有権を持つことがいいかと思います。

また、住宅ローンについて収入合算での借入の申込をされていれば、連帯債務を条件にローンの承認を下ろしていると思います。
今回、奥様が今後働かないとなると、ご主人の収入のみでのローンの借入をすることになります。
そうなると、借入金額も収入合算時より減額された金額での借入になるかと思います。

こうしたことから再度、資金計画を整理されておく必要がありそうですね。
ローン減税の金額も重要ですが、贈与税の対象になりそうな資金計画をされないようにして下さい。

資金計画についての詳しいご相談もお受けしておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。


尚、税金に関しては、詳しくは税理士や税務署に相談されて下さい。


以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。


***住まいづくりを中立的立場でサポート!! 詳しくはこちら


*不動産購入&住宅建築サポート受付中!   詳しくはこちら


***Home`s 注文住宅

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします

生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での25年の経験を活かし、「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートしてまいります。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

共有名義と住宅ローン減税について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/08/21 12:31

この度、土地と建物を購入することになりましたモールと申します。
土地は2000万建物は2300万で諸費用込みで4800万の物件を購入することになりました。
頭金を2000万用意し、ローンを2800万組むこ… [続きを読む]

モールさん (愛知県/31歳/女性)

このQ&Aの回答

共有名義と住宅ローン減税について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2008/08/21 15:47

このQ&Aに類似したQ&A

住宅ローンに落ちました。今後が不安です。 sweetpandaさん  2012-09-09 11:38 回答1件
住宅購入の頭金と住宅資金の贈与の特例に関して ubabaさん  2012-02-22 17:49 回答1件
住宅ローンについて accoaccoさん  2010-07-21 00:39 回答7件
親兄弟間の住宅ローンの返済について はりじさん  2009-04-14 00:13 回答2件