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杉浦 順司

杉浦 順司
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローン

2008/08/12 09:40

ふもふもさんへ

 はじめまして、イマムラエージェンシーの杉浦と申します。

 ご質問の件についてですが、ご家庭の細かい内容やご要望を伺わなければ適切に回答はしかねますが、不安があるようであれば長期の固定金利を選択されるべきでしょう。

 変動金利は5年間は返済金額は変わりませんが、利息と元金の割合が変動します。基準になるのは短期金利ですので、最近はあまり変動しいませんね。しかし、将来的にはだれも予測はつきません。変動金利であれば、定期的に繰上返済を計画してくださいね。

 また、10年固定などを選択された場合に、10年後のローン残高と金利変動によるリスクを金融機関窓口でシュミレーションしてもらいましょう。

 実際の数字を見るだけでも実感がわいてくると思います。あせらずに、納得いくまで計画しましょう。

 以上、参考にしていただければ幸いです。

 

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この回答の相談

住宅ローン 金利について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/08/11 22:29

私・36歳 専業主婦
夫・41歳 会社員
(月収手取平均23万円・ボーナス30万円X2)
子・1才

9月に1000万円の借り入れ25年返済(ボーナス返済なし)
で中古マンションを購入予定です。
先日銀行のロ… [続きを読む]

ふもふもさん (兵庫県/36歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/08/12 11:05
住宅ローン選びについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/08/12 16:08

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