繰り上げ返済の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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繰り上げ返済の件

2008/08/07 13:35

pekopokoさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

繰り上げ返済につきましては、金融機関から発行されている『返済予定表』をご確認していただくとお分かりいただけますが、返済当初はローン利息の割合が高くなっていますので、100万円貯まるのを待つよりも、今ある50万円だけでも優先して繰り上げ返済に充当した方が、繰り上げ返済の効果は大きくなります。

繰り上げ返済資金は借入元本にのみ充当され、それに対応するローン利息分をそっくりそのまま差し引くことができますので、繰り上げ返済を行うのであれば、早ければ早いほどその効果は大きくなります。

よって、詳細は分かりませんが、手数料2万円を考慮しても、今50万円を優先した方がよろしいと思われます。

以上、簡単ではありますが、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
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この回答の相談

住宅ローン

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/08/06 20:48

マンションを今年4月約2500万円で購入しました。
積み立てた貯金50万円が満期になるので
この夏繰り上げ返済で払うのがいいか、
それとも100万円位貯めてから繰り上げ返済するのが
いいのか迷っています。どちらがいいのでしょうか。
ちなみに手数料は2万円かかります。

pekopokoさん (栃木県/38歳/女性)

このQ&Aの回答

一部繰上げ返済をする目的には! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/08/07 00:01

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