住宅ローンの一部繰り上げ返済について

emniさん はじめまして
税理士・ＦＰの柴田博壽と申します。
よく、ご夫婦で資金を混合管理していらっしゃるケースをお見受けします。
プール保管しているだけであって、紐付きでご自分の資金を区分け可能
であれば、俄かに贈与税の課税問題は起きてきません。
また、贈与は民法上の契約行為です。emniさんは、ご自分の資金を一旦
ご主人の口座に移し変えたということです。決してご主人に贈与したものと
の認識ではなく、まとめて保管ということだった訳です。
つまり、ご主人に贈与したつもりはなかったし、今回、活用を予定している
お金は、言ってみれば自分の資金でご主人から贈与を受けたというもの
でもないということだと思います。
このような場合、贈与は成立していませんので贈与税の課税はないという
ことになります。
そのようにするためにもemniさんのご自分の資金を明らかにしてください。
実は、少し以前にこのサイトで当職が同様の回答をしています。
【類似した回答例】
http://profile.ne.jp/ask/q-147657/
質問の内容が少し違いますが、emniさんに関して言えば、
（１）給与手取り額から計算した預貯金可能が各年いくらであったか？
（２）混合管理の期間はいつから、いつまでのどれくらいか？
（３）（１）、（２）の状況からemniさんの資金の合計はいくらか？
を明瞭にするということです。
これを自らが明らかにできないようであれば、ご主人（他人？）名義の預金
の一部が「私のもの」と主張しても信じてもらうことは難しいでしょう。
明確な記録があれば別ですが、そうではない場合、記憶に基づいてご自分
の資金を分かるようにしなければなりません。

ご参考になれば幸いです。
柴田博壽税理士事務所
e-mail : shibata-hirohisa@tkcnf.or.jp
http://shibata-zeirishi.tkcnf.com/pc/

emniさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『貯金の半分の６００万円くらいを私の口座に振り込んで返済に充てたいと考えているのですが、この場合贈与税がかかってしまうようなことはあるのでしょうか。』
につきまして、

繰り上げ返済につきましては、少しでも早い時期の方がその効果は大きくなりますし、
何よりも繰り上げ返済をして少しでも住宅ローン負担を軽減しておくことは、
将来のマネープランをたてていくうえからもとても有益なことです。

emniさんへからのご質問につきまして、
最終的には税務署がどう判断するのかにかかってきてしまいますが、
まず、貯金をするためにemniさんの口座からご主人様の口座にお金を移動していることが、
通帳などの履歴で確認することが出来れば大丈夫だと思われますし、
あるいは税務署の担当者に対して説明が出来れば大丈夫ではないかと思われます。

emniさんのようにご夫婦共働きで、
貯金をどちらかの口座で行っていて、
住宅を購入するときに貯金につきまして、
各々の持ち分にしたうえで購入している方もいますが、
税務署から後になって課税されたという方は、
私が相談受けた方の中からは未だに出てはいません。

残念ながら断言は出来かねますが、
多少なりともご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/