住宅購入の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入の件

2008/07/01 17:39
(
5.0
)

ドーンズさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『親もお金がないので、ほとんどをローンに頼ることになりますが、このようなじょうきょうでもローンを組むことが出来るでしょうか?』につきまして、住宅を購入する場合、頭金として物件価格の20%+諸費用分は予め用意したうえで、購入するようにしてください。

頭金が十分に用意できていない場合、借り入れ金額が多くなってしまい、その分毎月の返済額も増えてしまいます。

また、手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合につきまして、28%以内に収まるように住宅ローンを組むようにしてください。

ローンの負担割合が30%を超えてしまうと、思うように貯蓄が出来なくなってしまい、老後資金確保など将来予定しているライフイベント資金にも、支障をきたすことがあります。

住宅ローンを組む場合、これだけ借りられたではなく、この金額ならば無理なく返済していけるで、判断するようにしてください。
また、住宅ローンにつきましては、人生最大の借金をすることになるということを忘れないでください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

ドーンズ さん

ご回答ありがとうございました。
ローンの負担割合、参考になりました。
悩みがひとつ減って、すっきりしました。
いつか家が買えるように、しっかり貯金したいと思います。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
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この回答の相談

年収300万程度で住宅ローンは組める?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/07/01 10:07

30歳、独身女です。
9年ほど一人暮らしをしていましたが、家庭の事情により
3月から父と同居しています。
さらに祖母も加えたいので、家賃66000円+駐車代10000円の3LDKの特優賃物件に引越し… [続きを読む]

ドーンズさん (兵庫県/30歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/07/01 10:11

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