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対象：不動産売買
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専門家
税務署へご確認いただけると確実です
2008/06/24 22:30
こんにちは。
不動産コンサルタントの鎌倉靖二です。
名義が1/2ずつだからといって、
単純に控除の額が半分になるということではありません。
要は、納めた税金が住宅ローンの残高に応じて還付される、ということですので
ご主人と奥様それぞれが住宅ローンを組んでいれば(一定の要件はありますが)
その残高に応じてそれぞれが納めた税金の範囲内で還付されます。
詳細はお近くの税務署にご確認ください。
なお、名義だけを変更すると贈与になりますので
贈与税がかかります。
また登記簿上の名義変更は登録免許税等諸費用がかかります。
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住宅借入の特別控除の手続きの為、登記簿謄本をとったのですが、家の名義が主人と私が1/2づつでした。
主人の名義になっていると勘違いしておりました。
この場合、控除の金額が半分になってしまうと言… [続きを読む]
にゃあ子さん （埼玉県/41歳/女性）
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