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対象:家計・ライフプラン

羽田野 博子

羽田野 博子
ファイナンシャルプランナー

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転勤が多いのであれば賃貸がいいでしょうが・・

2008/06/18 12:33
(
5.0
)

koharunさん、はじめまして。
FPの羽田野博子です。

転勤が多いのであれば賃貸が無難でしょうね。
といっても家賃が18万円となると10年で2000万円を超えます。
いっそのこと購入したほうがいいのではとお考えになるものもっともな話です。

・賃貸に住んで退職ころに住宅購入するプラン
・今購入するプラン

この両方でキャッシュフローシミュレーションをしてみるといいでしょう。
キャッシュフローシミュレーションとは今後30年40年の収支を予想し貯蓄残高の推移をみるというものです。

また、今住みたいところと退職後に住みたいところが違うのであれば今は賃貸で後で決まってから購入するのがいいのではないかと思います。

家賃が発生するとなると今までのようには貯金はできませんね。
お子さんにもお金が必要となってきます。

それを考えると今ある資産をなるべく減らさない、できれば効率よく運用することを考えたほうがいいでしょう。

家賃を払いながら教育資金を確保し、退職のころマイホームを現金購入してさらにはセカンドライフもあるていどゆとりを持ちたいですね。
そのために必要な目標利回りを割り出し、配分を決めるという本格的な運用をしてみませんか?

評価・お礼

koharun さん

時間を割いて、早速の回答を下さり、ありがとうございました。
賃貸に入るとなると、ご指摘の通り、現在のペースでの貯金はむりですし、学費もためなければなりません。
キャッシュフローシュミレーション、何パターンか、ざっくりと自分で試算はしてみているのですが、再度、細かく計算してみようと思います。

アドバイスをいただき、これからの我が家の一番の課題は、預けっぱなしにしてある金融資産の見直しと、本腰を入れた運用かな、と思いました。現在は、預けたら、使う予定もないので、そのままずーっと預けっぱなしの状態ですので。

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この回答の相談

社宅から賃貸マンションに移った場合のライフプラン

マネー 家計・ライフプラン 2008/06/18 11:20

専門家の方のご意見を伺いたいので、質問させてください。 
現在家賃3万円の社宅に住んでいます。会社員の夫は38歳、妻・専業主婦36歳、長男5歳(来年度小学校入学)です。… [続きを読む]

koharunさん (東京都/36歳/女性)

このQ&Aの回答

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住宅に関する考え方とプランつくりのツール紹介 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/18 12:23
運用がポイントになります。 森本 直人(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/18 18:23
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