住宅ローンの繰上げ返済を検討されては - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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恩田 雅之

恩田 雅之
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの繰上げ返済を検討されては

2008/06/09 15:21
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4.0
)

むちゃ さん 

 こんにちは、FPの恩田です。

むちゃさんの収支を拝見させていただきますと、万一の生活費の備えとしては、生活費の6か月分(150万円)を貯蓄の中から確保し、残り450万円のうち近い将来、例えば5年以内に必ず必要になる出費(子供の教育費や車の買い替えなど)を引いた残りが余裕資金になります。
 余裕資金があるようでしたら、ボーナスをプラスして住宅ローンの繰上げ返済を考えられたらよろしいかと思います。住宅ローンが元利均等(35年間毎月同じ金額)の支払い方式でしたら、早いうちに繰上げ返済をした方が、利子部分の負担が軽くなります、その点も考慮に入れておきましょう。
 将来的にむちゃさんの預金の利回りが3.15%を超えるようなことがありましたら、繰上げ返済を検討するより預金をした方が賢い選択になります。
 
 

評価・お礼

むちゃ さん

回答ありがとうございます。今後必要なライフイベントの経費を考えた上で、繰り上げ返済を検討したいと思います。

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この回答の相談

家を購入しましたが・・・

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/06/08 22:15

建売で家を購入しましたが、今後の家計運営が不安です。
現在私は
33歳で手取りで月約25万円、ボーナス年約100万円ですが、
一ヶ月の支出内訳が
住宅ローン11万円(2780万円借入、35年固定3.17%ボーナ… [続きを読む]

むちゃさん (大阪府/33歳/男性)

このQ&Aの回答

繰上げ返済で毎月の返済額低減をお勧めします。 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/08 23:23
繰り上げ返済とライフプラン 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/09 06:46
ボーナスの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/09 19:19
住宅ローンについて 岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/09 23:56
ローンは、できるだけ早く返済する。 阿部 雅代(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/09 01:00
貯蓄をされて、ある程度を目標に一部繰上げ! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/10 16:18

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