繰り上げ返済とライフプラン - 上津原 章 - 専門家プロファイル

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上津原 章 専門家

上津原 章
ファイナンシャルプランナー

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繰り上げ返済とライフプラン

2008/06/09 06:46

むちゃさんへ
おはようございます。
ファイナンシャルプランナーの上津原です。

住宅ローンの負担がかなり重たく感じますね。とはいえ、この状態で貯蓄が出来ているのはよいことだと思います。

繰り上げ返済がいくら出来るかどうかは、これからのむちゃさんのライフプラン次第です。
ご家族のことが分からないので、あくまでも推測でしかお話できないのですが、ご家族での思い出作りもしたいでしょうし、子どもさんのご予定もあるのかもしれません。それと、むちゃさんがこの金額はとっさのときのために残しておきたい金額もあるでしょう。

お金の使い道を考えた上で、当面使う予定のないお金があれば、その金額が繰り上げ返済の金額となります。

繰り上げ返済には、返済期間を短縮する方法と、毎月の返済額を少なくする方法がありますが、むちゃさんのお気持ちに合うのは後者の方法のように思います。
(損得勘定で言うと前者ですが、この場合、目先の資金繰りは変わりません。)
繰り上げ返済の手数料がいくらか、事前にご確認ください。

繰り上げ返済(毎月の返済額を少なくする方法)によって、
100万円であれば、毎月およそ4000円の家計の余裕が生まれます。200万円であればその倍です。

毎月の家計でいえば、ボーナスが安定して見込めるようであれば、
年払いにするメリットがあるものは年払いにするとよいと思われます。(但し、変額保険や外貨建て保険は月払いのままにしてください)

回答専門家

上津原 章
上津原 章
( 山口県 / ファイナンシャルプランナー )
上津原マネークリニック お客様相談室長
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「上津原マネークリニック」という名前には、お金の無理やストレスのない「健やかな」暮らしを応援したい、という思いがこもっています。お客様の「ライフプラン設計」を第一に、また「長いお付き合いを」と考え顧問スタイルでライフプランを提案します。

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この回答の相談

家を購入しましたが・・・

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/06/08 22:15

建売で家を購入しましたが、今後の家計運営が不安です。
現在私は
33歳で手取りで月約25万円、ボーナス年約100万円ですが、
一ヶ月の支出内訳が
住宅ローン11万円(2780万円借入、35年固定3.17%ボーナ… [続きを読む]

むちゃさん (大阪府/33歳/男性)

このQ&Aの回答

繰上げ返済で毎月の返済額低減をお勧めします。 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/08 23:23
ボーナスの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/09 19:19
住宅ローンについて 岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/09 23:56
ローンは、できるだけ早く返済する。 阿部 雅代(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/09 01:00
住宅ローンの繰上げ返済を検討されては 恩田 雅之(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/09 15:21
貯蓄をされて、ある程度を目標に一部繰上げ! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/06/10 16:18

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