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対象：住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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銀行のローン担当者へのしっかりとした相談が!
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小春様へ
はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
私は永年に亘り銀行でお客さま相談業務に従事して参りました。その経験を生かし、ユーザーさまへ実態に即したアドバイスをされていただいております。
今回の小春様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。
下記をご参考として、ご検討されてはいかがでしょうか。
(ご参考)
1.住宅ローンとしては、
・厳密には現在の住居からの転居です(住宅ローン控除の権利がなくなります)が、セカンドハウスとして対応は可能と考えます。
・商品は住宅ローンです。
2.ご主人さまの年収700万円から、
・既存の住宅ローン2,970万円(残債)と新規ローン1,200万円を併せて、4,170万円となります。
・返済期間を25年〜35年の長期が可能であれば、返済負担率は35%以内に収まると思います。
以上、基本的には事前の審査が必要とされますので、銀行のローン担当者へのしっかりとした相談が肝心と思います。
以上
評価・お礼
小春 さん
いろいろ考えてみてやはり無理があることがわかりました。ご無理なご質問に答えていただきありがとうございました
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
先日、借り換えの質問でお世話になりありがとうございます。
実は5年前に家を建てましたが私の両親と二世帯住宅です。もともとの親の土地に建てましたが以前自分たちの家族だけで住んでいたマンションに… [続きを読む]
小春さん （大阪府/34歳/女性）
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