ご質問にお答えします。 - 上津原 章 - 専門家プロファイル

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上津原 章 専門家

上津原 章
ファイナンシャルプランナー

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ご質問にお答えします。

2008/05/27 00:02

washiさんへ
こんばんは。ファイナンシャルプランナーの上津原です。
近い将来に支払う家賃が上がるということで、ご心配のことと存じます。

マイホームの件ですが、
購入時期は、もし条件が整っていれば、今の時期でもよいかもしれません。

購入可能な金額についてですが、
先に、住宅ローンからお話します。
税込み年収が550万円とすると、ゆとりある返済ができると言われる金額は、
年間110万円、月々の返済でおよそ91600円です。
仮に、35年返済、金利が全期間で3.2%とすると、
およそ2300万円借りることが出来ます。

これに頭金を加えると、現在購入できるマイホームの金額となります。
でも、このご予算でよいのでしょうか。

夢に描いているマイホームは、ご家族が幸せになるための仕掛けがぎっしり詰まっているでしょう。幸せになるための仕掛けを全て取り入れたらいくらになるのか、一度計算してもらってはいかがでしょうか。または、展示場をいくつか回ってみて自分にふさわしい家やマンションを探してみられてはいかがでしょうか。(すでに見ておられましたらごめんなさい。)
なおその時は、必要なものとそうでないものをよく考えてみてください。マイホームを買おうとするときに必要だと思っても、結局いらなかったものもあったりします。

お金のことや家のことは、ライフプランの一側面にしか過ぎません。
家族計画やお勤め先のキャリアパスも含めて考えられると、マイホームの購入もよい意思決定が出来るでしょう。

回答専門家

上津原 章
上津原 章
( 山口県 / ファイナンシャルプランナー )
上津原マネークリニック お客様相談室長
0820-24-1240
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「上津原マネークリニック」という名前には、お金の無理やストレスのない「健やかな」暮らしを応援したい、という思いがこもっています。お客様の「ライフプラン設計」を第一に、また「長いお付き合いを」と考え顧問スタイルでライフプランを提案します。

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この回答の相談

住宅購入時期及び可能購入金額

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/05/26 19:02

現在、私ので年収が550万、月収が手取りで30万、5万を財形貯蓄に回しています。ただ、奨学金の返済に毎月3万かかっています。妻はアルバイトをしていますが扶養内で収まるようにしています。まだ子供は… [続きを読む]

washiさん (兵庫県/28歳/男性)

このQ&Aの回答

購入時期について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/26 19:58
いくつかの判断材料があります。 森本 直人(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/26 20:11
返済を考えた借入と物件価格の設定をお勧めします 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/26 23:53
住宅購入時期及び可能購入金額 岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/27 07:24
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/27 19:02

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