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対象：住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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ご退職前を前提に!
瞳さん様へ
はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
私は永年に亘り銀行でお客さま相談業務に従事をして参りました。その経験を生かし、ユーザーへの対応をしております。
今回の瞳さん様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。
ポイントとして、瞳さん様の住宅買換えの動きをご退職前を前提にされた方が良いと考えます。
(ご参考)
1.住宅ローン2,000万円として、
・18年間借入(毎月返済額109,166円)、変動金利(優遇1.875%)、
2.返済方法につきまして、
・既存の建物売買で手取り1,000万円をローンの一部繰上げ
・11月の退職金1,000万円をローンの繰上げ
以上の件を銀行のローン担当者と相談されて実行してください。
尚、手持ち資金2,000万円の運用はリスクある商品への投入は慎重にされてください。
以上
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
現在の家を売り、3500万の家を購入予定です。手持ち2000万で売り家1000万です。(まだ、決定でなく、高くうれたらです。）11月に退職金が1000万くらい入りますので、足りない分は、銀行で借りるつもりです… [続きを読む]
瞳さんさん （埼玉県/53歳/女性）
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