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対象:住宅設計・構造

敷浪 一哉

敷浪 一哉
建築家

- good

偏ってるかもしれませんが

2008/04/13 06:50

electronさんこんにちは。

お引越しを機に新築を考えられてるのですね。とてもうらやましいです。
さて、建築会社ですが、大きく分類しますと ハウスメーカー 地場の工務店 設計事務所 の3つになると思います。僕自身設計事務所という立場ですので、どうしてもそちらに偏った話になるかもしれませんが、参考にしてください。

ハウスメーカーとは、「こういう工法と、こういう性能と、こういうデザイン」という商品を販売する会社です。基本的に営業会社ですので、工事は下請けの工務店が行います。
メリットは、ネームバリューと面倒くさくない ということ。保証という部分もクローズアップされてますが、保証にかかわる内容というのは、良質な工務店であれば通常面倒をみてくれる内容です。ハウスメーカーの保証だけがすばらしいということはありません。
デメリットは、融通が利かないこと。先述のように「こういう住宅」ということが決められていますから、そこから外れたものを要求すると、無理であるかものすごく高価になってしまいます。

次に地場の工務店ですが、基本的にハウスメーカーと近いのですが、違うところは施工も自社で行うということ。ですので、変更に対する融通がききやすい場合が多いです。その点で、ハウスメーカーよりも多少の自由度があるでしょう。

続きは追記へ


建築と建築家と設計事務所と住宅と横浜と家族と・・・
シキナミカズヤ建築研究所

補足

最後に設計事務所(建築家)です。ここがハウスメーカーなどと大きく違うところは、工法や性能、デザイン仕様が決まっていないというところです。依頼されるお施主さんから「こういう住み方をしたい」ということを聞き出し、それをカタチにして、そのカタチに適した工法やデザインを決めて、それに適した工務店を探します。
ですので、ハード面ではなく、ソフトからアプローチして、本当に自分が必要とする空間はなんなのか という部分を追求してくれるメリットがあります。
デメリットは、時間がかかること。ハウスメーカーなどと比べると完成まで時間がかかります。

簡単に書くとこんな感じです。よい家づくりになるといいですね。



建築と建築家と設計事務所と住宅と横浜と家族と・・・
シキナミカズヤ建築研究所

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この回答の相談

建築会社の選択

住宅・不動産 住宅設計・構造 2008/04/12 20:28

引っ越す事になり、転居先に土地を購入して新築を
考えています。

建築は、大手の住宅建築会社(セキスイ・大成・
アエラ)などを考えていますが、このような大手の
実際の信用性などは、どうなのでしょうか。

また、注意すべき点や気を付ける事は、どのような
事でしょうか。

よろしくお願いします。

electronさん (静岡県/47歳/男性)

このQ&Aの回答

建築会社の選択 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2008/04/13 15:32
可能性を広げる方法 八納 啓造(建築家) 2008/04/14 11:43
日本の建設会社 斉藤 進一(建築家) 2008/04/14 15:08
まずは聞く事。 2008/04/14 10:51

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