お答えします

「なおやす」様のご質問にお答えします。

現在はビルのテナントとして医院を開業されておられる「なおやす」様が、将来的にご自身のビルを所有され、医院と賃貸マンションにされるご希望をお持ちなことは素晴らしいご計画だと思います。

この場合の相談窓口は、一般的に大きく分けて二つあると考えられます。
一つ目は、土地探しと賃貸管理の面から専門の不動産業者に相談されること。
二つ目は、建物建築の面から建築業者やメーカーに相談されること。

二つの窓口とも専門以外の関連部署や提携の協力会社を持っていているケースが多いので、まずはそれぞれの窓口に相談されてみることをお勧めします。
「なおやす」様の相談内容をよく汲みとって、分り易く親身なって受け答えしていただけるところが宜しいと思います。

ご相談内容からしますと、?物件の選定と規模?建築計画?資金調達?賃貸物件の管理と長期に亘る経営計画に基づいた判断ができるように相談に載っていただけるところが相応しいと考えられますね。

資金調達面では医療事業と不動産賃貸事業の両面からその方法も考慮する必要が考えられますし、医療事業については診療科目についても違いが出てくるものと思われます。

土地購入、建物建築、賃貸管理とそれぞれが専門性を有する業態ですし、これに資金の調達返済計画や収支の予測も重要なポイントになるでしょうから、相談相手の専門性にも着目して担当者の技量や相性も判断の材料に加えてみられたら如何でしょう。

素晴らしいご計画が実現しますようお祈りいたします。