現物投資じゃない不動産金融商品 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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現物投資じゃない不動産金融商品

2007/11/16 13:42

J-REIT(不動産投資信託)は、一任取引と言って基盤となる収益物件の購入、売却は全てお任せ状態の金融商品です。
一応、厳しいハードルを潜り抜けた物件の集まりですから、まずは安定した賃料収入は見込まれていますので、いわゆる危険性の高い商品ではないと思っていいでしょう。
でも例えば証券会社や銀行の営業マンが、個別銘柄の個々の物件について詳しく説明できるような金融商品でないことも間違いありません。
また反対に、各物件の価値判断をできる投資家はほとんどいないと思いますので、実質的には『不動産を保有している金融会社』の株を買っている感じってとこでしょうか。

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この回答の相談

REIT(不動産投資信託)について教えてください。

マネー 不動産投資・物件管理 2007/11/14 16:31

REIT(不動産投資信託)という言葉をよく聞きます。具体的にはどう商品のことですか?他と比べてのメリット、リスク、購入にあたっての注意点などを教えてください。

※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

All About ProFileさん

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