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対象：不動産投資・物件管理
回答数： 2件
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回答数： 3件
最近新聞などで話題になっている不動産投資信託（REIT）を買おうかと思っているのですが、どれくらいの予算を見ておけばいいのでしょうか？ また、一口いくらから購入が可能でしょうか？
※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
All About ProFileさん
回答：3件
専門家投資先の所有物件も確認しましょう。
不動産投資信託(REIT)の予算としては、３０万円台から１００万円を超えるものまで種類が多くなってきました。予算の部分も購入できる・できないという部分で大事な部分ですが、REITがどこに、どういう物件を所有し、収益状況、入居状況はどのようになっているのか？などのREITそのものの分析、確認も必要です。
回答専門家
- 大間 武
- （千葉県 / ファイナンシャルプランナー）
- 株式会社くらしと家計のサポートセンター 代表取締役
お金にも“心”がある。送り出す気持ちで賢く上手な家計管理を
法人、個人の形態を問わず、クライアント（お客様）のパートナーとして共に次のステージを目指し、クライアント（お客様）の質的成長にコミットします。
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専門家REIT購入予算について
J-REITについて
上場しているJ-REITの購入予算に関しては
2008/4/7現在、134,000円〜1,350,000円まで幅広くあります。
予想利回りは2.95%〜10.65%までとかなりばらつきがあります。
ポートフォリオ(REITを構成する物件の内容)についても商業施設やオフィスビル、住宅と様々です。
それぞれホームページで情報を提供していますので、ある程度下落した昨今、じっくり吟味して投資されるのも良いのではないでしょうか
回答専門家
- 運営 事務局
- （東京都 / 編集部）
- 専門家プロファイル
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専門家プロファイルに登録をしている皆様の記事や、Q&A、まとめ記事など編集部でピックアップしたものを定期的に配信していきます。よろしくお願いいたします。
運営 事務局が提供する商品・サービス
井田 光洋
ファイナンシャルプランナー
-
Ｊ−ＲＥＩＴの先行きは・・・・
Ｊ-ＲＥＩＴは2001年9月10日2銘柄が日本で初めて上場され5ました。そのご後5年が過ぎ40弱の銘柄が上場されるまでになりました。
しかし上場間もなく911アメリカのテロがおきビルへの懸念が露出し、ある銘柄では1口50万円が62万円まで上場した後、47万円近くまで下落する局面もありましたが、今では120万円の値をつける銘柄もあります。
現在は1口30万円代のものから購入することができます。諸経費もネット証券であれば数千円から費用ですみます。
（現在のポイント：3pt）
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