解約について - 山田 大史 - 専門家プロファイル

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対象:不動産売買

山田 大史 専門家

山田 大史
代表サポーター

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解約について

2017/06/30 09:31

 まず、契約書には手付解除の期限が記載されていると思います。手付解除期限内であれば手付金の30万円は戻ってきませんがキャンセルできます。この手付解除期限を経過した後のキャンセルになると違約金になります。契約書にも違約金の記載がされていると思います。金額も記載されていると思いますので、ご確認くださいませ。仮に、違約金が100万円だったとすると、まず30万円が没収になり、差額の70万円を追加で払わなければいけません。
 工事請負契約書を締結しているBとは、事情を話して、土地の変更をした後にBと再度契約して建ててもらいたいという相談をしていただければ柔軟な対応をしてくださると思いますが、やはり一度お話ししてみてはいかがでしょうか?満足のいく形でマイホームを取得できることを祈っております。どうぞご参考くださいませ。

マイホーム
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回答専門家

山田 大史
山田 大史
( 福岡県 / 不動産業 )
株式会社バディ 代表取締役
093-932-1504
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

お客様の「困った」を「良かった」に!!「不安」を「安心」に!!

一人でも多くの人を競売から救済するために、専門相談窓口「福岡任意売却サポートオフィス」を開設。「安心した」「無事に解決できた」など相談者様から高い評価を受けている。多くの相談者様の再出発のお手伝いのため福岡県内、山口県内を日々奔走中。

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この回答の相談

土地決済前の解約について

住宅・不動産 不動産売買 2017/06/28 23:30

質問させていただきます。Aの住宅メーカーが仲介会社となり手付金30万を支払い土地の決済を半月後に控えている所です。
建物はBの住宅メーカーで建てるつもりで工事請負契約を済ませていまして契約金百万円… [続きを読む]

さすまたさん (東京都/31歳/男性)

このQ&Aの回答

契約解除に掛かる費用について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2017/06/29 12:12

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