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対象：不動産売買
回答数： 1件
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山田 大史
代表サポーター
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解約について
まず、契約書には手付解除の期限が記載されていると思います。手付解除期限内であれば手付金の３０万円は戻ってきませんがキャンセルできます。この手付解除期限を経過した後のキャンセルになると違約金になります。契約書にも違約金の記載がされていると思います。金額も記載されていると思いますので、ご確認くださいませ。仮に、違約金が１００万円だったとすると、まず３０万円が没収になり、差額の７０万円を追加で払わなければいけません。
工事請負契約書を締結しているＢとは、事情を話して、土地の変更をした後にＢと再度契約して建ててもらいたいという相談をしていただければ柔軟な対応をしてくださると思いますが、やはり一度お話ししてみてはいかがでしょうか？満足のいく形でマイホームを取得できることを祈っております。どうぞご参考くださいませ。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
質問させていただきます。Aの住宅メーカーが仲介会社となり手付金30万を支払い土地の決済を半月後に控えている所です。
建物はBの住宅メーカーで建てるつもりで工事請負契約を済ませていまして契約金百万円… [続きを読む]
さすまたさん
（東京都/31歳/男性）
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