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対象:住宅・不動産トラブル

中舎 重之

中舎 重之
建築家

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隣家工事の際の家屋調査

2015/03/24 09:04

隣家の位置と方向から、家屋調査の必要性を推測しましょう。

隣地が南側にあり、建家を北側に寄せて来た場合:
お客様の南面の庭が隣地まで4m以上離れていれば、工事からの影響はナシ。
隣地が北側にあり、隣家が4m以上離して建てれば問題なナシ。

隣地が東西のどちらかにあり、境界線を挟んで、
お客様の建家と隣家との距離が2mも無い場合:
お客様の建家の外壁がモルタル仕上げの場合は、
ご自身で日付入りの写真を撮って下さい。写真は今日にでも写して下さい。
A4の紙に西面の北側とか南側と書いて看板として、写すのが良いですね。
何れにしても、ご自身の財産を護るのですから、
隣地の建設会社は当てにしないで下さい。

隣家の基礎が、流行のベタ基礎ならば、掘削も浅く、地業も薄いものになります。
とすれば、隣家の工事からの影響は少ないと思われます。

ただし、お客様の土地が軟弱地盤であるならば、話は違います。
然るべき、調査会社に依頼して下さい。費用はご自身の負担になります。

2015.3.24  中舎重之  Fax:046-263-9324

家屋調査
境界線
ベタ基礎
写真
軟弱地盤

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この回答の相談

家置調査

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2015/03/22 13:46

隣の家が売りに出され、全て取り壊し分譲住宅を建設するとのことなので、
工事に伴い建設会社の挨拶があった際に、工事での我が家の被害がないよう、
また問題があった際、工事での被害関係を証明しておくよう、
家置調… [続きを読む]

HIIKOさん (神奈川県/40歳/女性)

このQ&Aの回答

工事に現場打ち杭や巨大な地下 佐山慎英(建築家) 2015/03/24 06:15

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