マイホームの夢をかなえるために気になること - 上津原 章 - 専門家プロファイル

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上津原 章 専門家

上津原 章
ファイナンシャルプランナー

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マイホームの夢をかなえるために気になること

2014/11/18 10:00

ちょびりんさんへ
おはようございます。

マイホームの夢をかなえたいという気持ち、お察しします。
できるかどうかはやってみないとわからないところですが、本当に気に入って何十年でも住みたい、ご家族で今よりもっと幸せに暮らしたいということであれば検討されてもよいでしょう。

 さて、気になるのは貯蓄がほとんどないことです。
 住宅ローンを借りる際に、借りる時の利率や保証料が高くなってしまう可能性があります。やはり貯蓄がある方のほうが確実に返済してもらえる可能性が高い(信用力がある)という考えからです。
実際に借り入れを行うまでに、少しでも頭金が入れられるようにお金をふやしましょう。

 ご両親からの協力が得られるのであれば、マイホーム資金の贈与を受けるのも一つの方法です。もし実行される際は、非課税の特例枠がいくらあるかを確認されることをお勧めします。特例枠を使う時は税務署に確定申告をする必要がありますので(税金がかからなくても)、前もって相談されるとよいでしょう。親切に相談を受けてもらえると思います。

 借りた後も、確実に返済できるようにやりくりすることが肝心です。
 子供さんが何人欲しい等といった希望もあると思います。いろいろある希望も含めてどのようにかなえていくか、長期的なお金のやりくりも含めて考えていきましょう。

上津原マネークリニック 上津原 章
http://www.urban.ne.jp/home/uechan/

回答専門家

上津原 章
上津原 章
( 山口県 / ファイナンシャルプランナー )
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この回答の相談

貯金0での一戸建て購入

マネー 住宅資金・住宅ローン 2014/11/17 06:03

頭金0円。
諸費用、申込金や手付金もローン
カーテン電気購入等もローン
引っ越し代のみ現金

これで中古一戸建てを購入することは可能でしょうか。

○主人27歳。勤続4年。
毎月手取り約25万。

○私21歳
パー… [続きを読む]

ちょびりんさん (千葉県/21歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2014/11/17 17:57
貯金0円での一戸建て購入について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2014/11/18 09:26

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