ご両親の住宅ローンの借り換えについて - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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ご両親の住宅ローンの借り換えについて

2014/08/25 09:56

HIMAWARI73さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『父が在職中にどうにか少しでも金利の低い銀行でローンを組み直せたらと思うのですが、
保険会社が通らなかったということは他の銀行でも借り換えは難しいでしょうか?』
につきまして、

住宅ローンを申し込んだ場合、
多くの金融機関では保険会社の審査に通ってうえで、
団信に加入出来ることを住宅ローンの融資条件にしていますので、
保険会社の審査に通らないと住宅ローンの借り換えは難しいと思われます。

ただし、定年が間近に迫ってきたときの住宅ローンに対する対応としては、
借り換えというよりは繰上返済を行うことで、住宅ローンを完済してしまう。
あるいは返済額軽減型を選択することで、
毎月の返済額を軽減して、年金だけでも生活していけるように、
住宅ローン負担を軽減することを考えます。

よって、HIMAWARI73さんのお父さんの場合も、
借り換え以外の方法として繰り上げ返済につきましても、
合わせてご検討していただけることをお勧めします。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

繰り上げ返済
定年
年金
住宅ローン
借り換え

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
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この回答の相談

定年間際の両親の住宅ローンの借り換えについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2014/08/24 23:24

父62歳、正社員[H25年より糖尿、高血圧で通院中。共に入院、手術歴はなく、現在月1回で通院。最近の血圧は125/80、空腹時血糖120、HbA1c6.5]
母61歳、パート

マンション購入の為に住宅金融機構[金… [続きを読む]

HIMAWARI73さん (岐阜県/34歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの借換について 佐々木 茂樹(ファイナンシャルプランナー) 2014/08/25 16:05

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