新築購入マンションの名義変更について - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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新築購入マンションの名義変更について

2014/03/16 10:39

レコさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『私単独でも支払いは問題なく、ローンが下りる場合は、
私単独での契約に変更できるのでしょうか?』
につきまして、

レコさん単独で住宅ローンを組んでも返済に問題がないにもかかわらず、
どのような経緯から共有名義にしているのか分からないので、
私のアドバイスが適切なものなのか残念ながら分かりかねますが、

もし、現在契約している共有名義から、レコさんだけの単独名義に変更する場合、
現在の契約を破棄したうえで、
改めて、不動産会社との間で契約を締結し直す必要があります。

また、既に共有名義を前提として、住宅ローン審査が下りている場合、
住宅ローン審査につきましても、
改めて申し込みをし直すことになります。

ただ、何れにしても不動産会社との間で、
契約をしていることですから、
不動産会社の方と話し合う必要があります。

まずは、不動産会社の担当者に連絡してみてはいかがでしょうか?

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

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回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

新築マンション契約名義を共有から単独にしたい

住宅・不動産 不動産売買 2014/03/14 16:04

来年3月に完成の新築マンションの契約をしました。
住宅ローン控除の関係もあり、ペアローンで夫婦連名で契約書にサインしました。

妻が年末に退職し、転職を考えております。

… [続きを読む]

レコさん (東京都/34歳/男性)

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