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共有名義の不動産の確定申告  みなとアセット 向井啓和

2013/03/08 18:17

私も、同様に身内と共有名義で収益物件を所有しておりますが、謄本上の持ち分割合に応じて確定申告をしております。


年収の高い人から必要経費を出来るだけ差し引くと言う事で減価償却を多く取りたい所は理解できますが、難しいと思います。


また、将来的に減価償却未償却残が減った場合に収入が増加し、年収の高い旦那様に結局は収入がオンされる事になるかと思います。


私は税理士ではございませんが、ケント55の税理士の方のアドバイス通りで対応されるのが宜しいと思いますし、恐らく税理士はそれ以外対応しないと思います。

税理士
不動産
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確定申告

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向井 啓和
向井 啓和
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この回答の相談

減価償却の割合と持分比率について

住宅・不動産 不動産売買 2013/03/05 22:06

先日、中古のアパートを夫婦で共有名義で購入しました。登記簿謄本にも権利者に2分の1と記載されています。
相談させていただきたいことは、確定申告をする際にこの物件の減価償却分の割合を、夫… [続きを読む]

ケント55さん (神奈川県/45歳/男性)

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