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対象：不動産売買
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米原 大輔
不動産業
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考えられること。
- (
- 5.0
- )
スペック詳細が不明なのでハッキリした回答が出来ないのを御了承下さい。
考えられることと改善策を簡潔に書いてみます。
【否決理由について】
1 返済比率オーバー(年収と返済額の比率が合わないケース)
2 勤務先の雇用内容(正社員？契約社員？派遣？社会保険？)
3 その他の借入履歴に問題は？
【今後の対策】
兵庫県に御住まいであれば弊社の営業エリア内ですので、銀行のローン商品に関しても
熟知しておりますが、たろうさんの希望に合致するローン商品はあるはずです。
但し、２及び３で問題があれば少し厳しいような気がします。
１であれば過去３ヶ月～６ヶ月の給与明細を提出し見込み年収で計算して頂ける銀行も
あります。また返済比率だけであれば、ご年齢からすると30年返済も可能ですので購入
物件のローンを30年にするとか、投資物件の借り換え及び返済年数延長で毎月の支払額
を下げれば審査基準のバーは下がると思います。
良かったら、同一県内ですので一度直接御相談頂けたらと思います。
評価・お礼
かめすけたろう さん
2013/03/02 06:22
ご返答有難うございます。
一度相談にお伺いしたいのですが
御社の連絡先等はわかりますか？
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
初めまして。42才のサラリーマンです。住宅ローンですが三行断れました。私は不動産投資をしており借金があります。1200万20年ローンで現在滞りなく支払っています。支払いは家賃収入で支払えています。私の仕事ですが去年の７月に転職しました。ローンは1000万程度20年
を希望しています。当分むりでしょうか？
かめすけたろうさん
（兵庫県/42歳/男性）
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