相続登記の申請方法

司法書士の芦川京之助でございます。

ご記入いただいた内容から、相続登記の方法は次のとおりです。

登記の申請書は、次の２件で同時に申請します。申請書を２件で作成します。
１　土地・家について
　登記の目的は、祖母（氏名）持分全部移転
　相続人は、お父様で、住所、持分、氏名を記載します。
２　山について
　登記の目的は、祖母（氏名）持分全部移転
　実際に相続する人全員の住所と持分（２０分の１）、氏名を記載します。

戸籍謄本などの添付書類（登記所に提出する書類）について
祖母の住民票の除票（または戸籍の附票）、相続人の住民票、遺産分割協議書、印鑑証明書、評価証明書をコピーします。コピーには原本に相違ない旨を記載し、押印します。
相続関係説明図を作成します。

１の登記申請書に、相続関係説明図、上記のコピーを付けて、その他の戸籍証明書などすべての原本を提出します。登記完了後、原本を返却してくれます。

これらの作業が難しいのであれば、原本をすべて提出します。この場合、原本は返却されません。

２の登記申請書では、申請書の記載のうち添付書類の個所には、それぞれ（前件添付）と記載します。前件添付と記載すれば、同じ証明書を再度、付ける必要はありません。
評価証明書は前件添付としません。（不動産が異なりますので。）

登記完了後の「登記識別情報通知」についてご説明します。
登記完了後、登記識別情報通知が原則、発行されます。
この登記識別情報通知は、各相続人が個別に受取りに行きます。
もし、相続人のうち、この通知を受け取りにいけない人がいる場合は、代わりの人が受取りに行きます。
この場合は、別途、登記識別情報通知の受取りについての委任状を作成し、提出します。

なお、不動産を管轄する登記所では、通常、登記相談官がおりますので、登記申請書の提出前に、一度、確認してもらうとよいでしょう。

以上、お役に立てれば幸いです。

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