アメリカでの住宅購入について

アメリカ在住さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『それを踏まえても家に対して１４万円くらいの返済は、
やはり無謀でしょうか。』
につきまして、

アメリカ在住さんもご記入されているとおり、
住宅ローンを組む場合、
住宅ローンを組んだ後から、
家計が過剰に圧迫されるようなことにならないためにも、

手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合として、
ご主人様だけの収入の場合、
２８％ほどに収まるように、
住宅ローンを組むようにしてください。

尚、アメリカ在住さんの場合、
毎月の返済額が１４万円となりますので、
ご主人様の手取り年収金額が３６万円に占める住宅ローンの負担割合は、
３８．８％ほどにもなってしまいます。

また、アメリカ在住さんがご記入されているとおり、
公立の場合でしたら、
高校までは授業料は免除されるということですが、

一般的な収入に占める教育資金の負担割合を考慮しても、
毎月１４万円の返済ということになると、
家計が相当の圧迫されることと思われます。

よって、頭金として、
物件価格の２０％相当額を用意してから、
改めて、住宅購入をご検討していただくことをお勧めします。

将来、お子さまが生まれた場合、
基本生活費をはじめ、
家計支出は確実に上昇します。

また、一旦、住宅ローンを組んでしまった場合、
返済の途中から返済がきついと言っても、
融資先の金融機関は、
返済を待ってはもらえませんので、
住宅を購入するに当たっては、
無理のない返済プランを立てるようにしていってください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/