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畑中 学

畑中 学
不動産コンサルタント

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買っていただくことはできますが・・・

2011/05/12 14:14
(
3.0
)

かめぐ様


はじめまして。
不動産コンサルタントの畑中と申します。
本文を拝見させていただきました。
主旨を再確認させていただきますが、
元嫁さん自身に売られるのではなく、
第三者に元嫁さんが住んだまま売られる
ということで宜しいですよね。

そうであれば買っていただくのは
一部の不動産業者しかないと思います。
一部と書きましたのは、元嫁さんに
1.賃料を支払っていただくのか
2.立ち退いていただくか
どちらかが条件になりそうだからです。
このどちらかの条件を満たすことが
できそうならば、先に進めることが
できるのではないでしょうか。
この場合は、大阪で買取再販を行っている
不動産会社にご相談をするのがいいのでは
ないでしょうか。
また、そのどちらも難しそうとなると
(つまり、元嫁さんが無料でずっと住む場合ですね。)
ハードルは高くなると思います。
何故なら、買った方にメリットがないため、
受ける方〈不動産業者〉もあまりいない
からです。

そこで可能であれば元嫁さん側(お子さんを含む)
に買っていただくのが一番いいのではいいように
思います。
ここは相談というところではないでしょうか。

以上となります。
ご参考になれば幸いです。


武蔵野不動産相談室株式会社
代表取締役 畑中 学

相談
大阪
不動産業
コンサルタント
不動産コンサルタント

評価・お礼

かめぐ さん

2011/05/13 08:01

回答ありがとうございます。

元嫁さんに賃料をもらえたり、出て行ってもらえたり、買い取ってもらえる話し合いが出来れば問題無いんですが…
家は自分のもんんだと思っててるらしく、団信の診断書を書いてくれの一点張りです。

ややこしくなりそうですので、第三者を入れての話し合いを視野に入れて考えていきたいと思います。

ありがとうございました。

畑中 学

畑中 学

2011/05/13 19:27

かめぐ様

評価ありがとうございました。
単に居続けるということになりますと、
現状ではご主人様名義の家は売れないと思います。
そのため、まず元嫁さんの対応を見るということになろうかと思います。
ご主人様とどのような取り決めで家に居続けるのかどうかを
ご確認いただき、取り決めがないようでしたら法的に立ち退いて
いただくしかないように感じます。
費用はかかりますが弁護士の先生の範疇ではないかと思います。

不動産コンサルタント 畑中 学

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この回答の相談

元嫁が住んでる、主人名義の家について

住宅・不動産 不動産売買 2011/05/11 09:17

カテゴリー違いかと思い、また同じ質問をさせて頂きますが宜しくお願いします。

私と主人はバツイチ同士で再婚しました。
離婚後、元嫁さんは主人名義の家に一人で住み、主人がローン16… [続きを読む]

かめぐさん (大阪府/37歳/女性)

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