住宅購入について

ｋａｍａｂｏｋｏさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『マンション購入を考えています。』
につきまして、

ｋａｍａｂｏｋｏさんもご記入されているとおり、
通常、住宅を購入する場合、
頭金として物件価格の２０％相当額プラス諸費用分は、
予め用意したうえで、
住宅を購入するようにしますので、
ｋａｍａｂｏｋｏさんの場合、
頭金が少ない分、
相対的に借入金額も多くなってしまいますので、
毎月の返済額も増えることになります。

尚、マンションを購入する場合、
頭金とは別に、
住宅ローンを組んだ後から、
住宅ローンの負担で、家計が圧迫されないためにも、
手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合として、
２８％ほどに収まるように住宅ローンが組めるかどうかを
予め確認するようにしてください。

単純に住居費用負担ということだけからでしたら、
社宅に住み続けた方が、
住居費用負担は少なくて済みますし、
社宅に居住している期間で、
しっかりとお金を貯めていくという選択肢もありますが、

マンションを購入することで、
社宅では得られないものもありますし、
長期固定金利ということでしたら、
今ならばフラット３５ｓなどが、ローン金利の面からは有利となります。

よって、将来予定しているライフイベント資金などのことも十分に考慮したうえで、
無理のない『資金計画』がたてられるのでしたら、
マンション購入につきまして、
前向きにご検討いただいてもよろしいと考えます。

以上、ご参考にして頂けますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/