住宅購入について - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

7 good

住宅購入について

2011/04/20 10:26
(
5.0
)

kamabokoさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『マンション購入を考えています。』
につきまして、

kamabokoさんもご記入されているとおり、
通常、住宅を購入する場合、
頭金として物件価格の20%相当額プラス諸費用分は、
予め用意したうえで、
住宅を購入するようにしますので、
kamabokoさんの場合、
頭金が少ない分、
相対的に借入金額も多くなってしまいますので、
毎月の返済額も増えることになります。

尚、マンションを購入する場合、
頭金とは別に、
住宅ローンを組んだ後から、
住宅ローンの負担で、家計が圧迫されないためにも、
手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合として、
28%ほどに収まるように住宅ローンが組めるかどうかを
予め確認するようにしてください。

単純に住居費用負担ということだけからでしたら、
社宅に住み続けた方が、
住居費用負担は少なくて済みますし、
社宅に居住している期間で、
しっかりとお金を貯めていくという選択肢もありますが、

マンションを購入することで、
社宅では得られないものもありますし、
長期固定金利ということでしたら、
今ならばフラット35sなどが、ローン金利の面からは有利となります。

よって、将来予定しているライフイベント資金などのことも十分に考慮したうえで、
無理のない『資金計画』がたてられるのでしたら、
マンション購入につきまして、
前向きにご検討いただいてもよろしいと考えます。

以上、ご参考にして頂けますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

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評価・お礼

kamaboko さん

2011/04/20 21:29

ご回答ありがおうございます。
判断材料を沢山いただきありがたく存じます。

夢の住宅にならないように、
計画を立てていつか家の購入ができるように頑張ってみようと思います。

渡辺 行雄

2011/04/21 09:12

kamabokoさんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

これからもマネーに関することで、
分からないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

住宅ローン 組んでも生活できるでしょうか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/04/18 12:54

はじめまして。

マンション購入をかんがえています。
今現在社宅にいるので、住宅に関しては
厳しくはありませんでした。
主人は、35歳、年収 700万。独法職員
小学一年の子供がひ… [続きを読む]

kamabokoさん (茨城県/34歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅購入後の生活について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2011/04/18 16:26
将来の不安もありますが、今の生活も大切です。 中原 秀樹(不動産業) 2011/04/19 20:24

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