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対象:不動産売買

マンションの購入について

2010/11/13 10:47
(
5.0
)

はじめまして。

「さくらシティオフィス」の代表者、
ファイナンシャル・プランナー CFP®認定者、
不動産コンサルタントの松本です。

私が気づいている事について、
書かせていただきたいと思います。

関西在住のあなたが、
関東圏のマンションを購入されるということは、
投資目的なのではないかと推察しています。

ワンルームマンション一室の投資にせよ、
賃貸マンションの一棟買いの投資にせよ、
審査が、かなり厳しくなっているように感じております。

金融機関における融資の際の審査では、
年収、勤務年数、クレジットカードの利用状況など、
貸し倒れになるリスク度を考慮して、最終的な判断を下すことになります。

あなたがお住みにならないと考えられるマンションの購入。
その購入費全額の融資を受けられることを念頭に入れておりますが、
審査を通過して、融資が行われるのは厳しいように思っております。

投資目的ではないなど、
見当違いのお答えになっている場合は、
どうか、ご容赦ください。
 

購入
不動産コンサルタント
融資
マンション
審査

評価・お礼

hhhh052 さん

2010/11/13 11:17

ありがとうございます

実際投資はしません

住むつもりでございます

転勤になるというのは理由にになるでしょうか?

松本 仁孝

2010/11/13 12:26

 
評価くださいまして、ありがとうございます。

あなた自身でお住みになるのですね。
見当違いの回答で、申し訳ありませんでした。

転勤になることが確実なことについて、
説得力のある書面を、勤務先からいただけるなら、
信用力が増すことが考えられますので、
できればで結構ですので、
勤務先の人事担当セクションや上司に、
相談されることをお勧めいたします。
 
ありがとうございます。
 

回答専門家

松本 仁孝
松本 仁孝
( 大阪府 / 行政書士 )
さくらシティオフィス / 行政書士 松本仁孝事務所 代表者

離婚 相続手続き 事業承継等 プランニングやご相談を承ります。

離婚、相続手続き、家計の見直し、不動産についての相談。また、知的資産経営や事業承継についての経営相談をお受けしていて。気づかされるのは、綿密なプランを作成することの重要性です。行動される前段階でのあなたに役立つプランづくりを応援しています。

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この回答の相談

マンション購入

住宅・不動産 不動産売買 2010/11/12 22:11

マンション購入を考えています

私は年収300万弱

勤続1年、大手会社勤務、年齢26歳

関西在住ですが関東に400万円〜500万円のマンション購入を考えています


しかし、借り入れ70万、クレジ… [続きを読む]

hhhh052さん (大阪府/26歳/男性)

このQ&Aの回答

かなり困難ですが、条件が合えば可能性があります。 真山 英二(不動産コンサルタント) 2010/11/13 10:05
マンション購入について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/11/13 20:25

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