フラット35Sへの借換えは出来ません! - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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フラット35Sへの借換えは出来ません!

2010/10/28 08:30

Cecilia様へ

はじめまして、実践経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、Cecilia様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.物件販売チラシで用いられている金利は主に提携銀行の「変動金利」を基に作られていることが多いと考えます。チラシの内容は間違っている訳ではありませんが、変動金利(6ヵ月毎見直し)であり35年間一定ではないことをご認識ください。

2.今、お住まいのマンションはフラット35で借入されたとおっしゃいますので、借入期間中の金利変動は原則ありませんが、残念ながらフラット35Sへの借換えは出来ません。

3.仮に、当初からフラット35S対応可能物件であったにも拘らず、フラット35で申込みされたのであれば無理かもしれませんが、金融支援機構(コールセンター0570-0860-35)もしくは取扱銀行等へ相談されてはいかがでしょうか。

以上

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この回答の相談

フラット35からフラット35Sに切り替えできますか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/10/27 21:35

今年1月マンションを2400万円で購入、フラット35で金利2.57%自己資金1200万円でした。この前、新しいマンションのチラシが入ってきて、2190万円を100万円自己資金35年ローン毎月支払い59,… [続きを読む]

Ceciliaさん (東京都/25歳/女性)

このQ&Aの回答

フラット35からフラット35Sに切り替えについて 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2010/10/28 18:16
フラット35から35【S】への切り替え 宮嵜 勝己(ファイナンシャルプランナー) 2010/10/28 18:24
フラット35からフラット35sに切り替えについて 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/10/28 19:50

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