対象:住宅資金・住宅ローン
回答数: 4件
回答数: 3件
回答数: 2件
フラット35からフラット35Sに切り替えについて
Cecilia さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
結論から申しますと、フラット35Sは借換えの場合、利用することができないため、
Cecilia様が希望しているフラット35からフラット35Sへの借換えはできません。
また、自宅を売却されて、チラシの物件を購入される場合は慎重にご判断ください。
たしかに支払い額だけみるとチラシの方が割安に見えますが、
チラシの返済額は変動金利で計算していると推測されるため、
今後 金利上昇リスクが発生する可能性は非常に高いです。
その他にも売却を行えば売却に関わる諸費用が発生いたしますし、
新たに購入をすれば購入に関わる諸費用も発生いたします。
もし、買い替えを検討されているのであれば、現在の売却額や売却諸費用、
その他諸々の条件を総合的に鑑みて、ご判断いただくことをお勧めいたします。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト:http://ad-cast.co.jp/ 藤森哲也
FPによる住宅ローン初回無料相談 http://www.ad-cast.co.jp/money/loan/
住んでから気になることを事前に説明 物件調査報告 http://www.ad-cast.co.jp/purchase/object-report/
回答専門家
- 藤森 哲也
- ( 不動産コンサルタント )
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
(現在のポイント:1pt)
この回答の相談
今年1月マンションを2400万円で購入、フラット35で金利2.57%自己資金1200万円でした。この前、新しいマンションのチラシが入ってきて、2190万円を100万円自己資金35年ローン毎月支払い59,… [続きを読む]
Ceciliaさん (東京都/25歳/女性)
このQ&Aの回答
このQ&Aに類似したQ&A