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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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ご主人さまの勤務先から「在籍証明書」を入手して!

2010/09/22 07:35
(
5.0
)

megumi79様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、megumi79様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.フラット35S申込みに際し、ご主人さまの勤務先から「在籍証明書」を入手して本件をご主人さまが申込者・megumi79様が連帯債務者となれる様な、銀行等からの説明は無かったでしょうか。

2.もしも、仮申込みの段階で上記のような申込みが可能であれば、megumi79様の悩みはクリアー出来ると考えます。

・持分登記(仮に物件が3,000万円であれば)⇒3分の2(ご主人様):3分の1(megumi79様)

・団体信用生命保険⇒ご主人さまのみ

3.本申込書を提出する前に、銀行等の担当者と再度相談されることをお勧めいたします。

以上

評価・お礼

megumi79 さん

2010/10/12 13:58

何度か販売担当者を通して、また私からも直接金融機関に問い合わせましたが、「在籍証明書」等の説明はありませんでした。フラットの場合は原則として前年の収入のみの審査になるようです。
本申込はまだまだ先ですので、そのときにまた再度相談してみようと思います。

山中 三佐夫

山中 三佐夫

2010/10/13 06:13

megumi79様へ

高評価を頂き有難うございました。
フラット35(本申込書)の添付資料には、受ける金融機関(含むモーゲージ会社)で微妙に異なると思います。今後、不安な点があればご連絡ください。

FP事務所アクト
山中 三佐夫

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この回答の相談

フラット35sと連帯債務について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/09/21 16:05

来年夏にマンション購入予定です。

フラット35s対象物件のため、フラット35sでの借り入れを予定しています。

今年の12月末にフラット35sの当初10年間の金利1%優遇の申込期限が来ますので(どう… [続きを読む]

megumi79さん (大阪府/27歳/女性)

このQ&Aの回答

持分は原則、出資割合によります 沼田 順(ファイナンシャルプランナー) 2010/09/22 07:26
フラット35について 植森 宏昌(ファイナンシャルプランナー) 2010/09/23 04:24
フラット35の連帯債務者 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/09/21 18:15

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