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対象:不動産売買

阿部 日出男

阿部 日出男
宅地建物取引主任者

- good

売買が良いかと思います。

2010/07/23 09:15
(
5.0
)

初めまして。ラガーマンホーム株式会社の阿部と申します。

贈与に関しては、当然贈与税がかかります。

売買については、購入時の価格よりも安く取引すれば、売却損が出ますし、仮に益を出しても3000万円特別控除を使えます(但し、居住者に限る)

問題は、ローン残です。

nori_vocal様にローンの付け替えをしなければなりませんので、一度、設定されている金融機関にご相談してみて下さい。

取引
売却

評価・お礼

nori_vocal さん

ありがとうございました。
金融機関に相談したところ、区で開催する相談所で相談してくださいと言われ、こちらへ相談させていただきました。本当に参考になりました。少し検討したうえ、進めていきたいと思います。

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この回答の相談

兄弟間の不動産売買&名義変更について

住宅・不動産 不動産売買 2010/07/22 23:22

7年前にマンションを兄のセカンドハウスローンで購入。
ローンの返済・固定資産・管理費等は居住している弟の私が支払ってきました。
現在、兄(持ち分10:8)と母(10:1)と私(弟10:1)… [続きを読む]

nori_vocalさん (東京都/60歳/男性)

このQ&Aの回答

兄弟間の不動産売買&名義変更について 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2010/07/23 12:58
兄弟間の不動産売買・名義変更の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/26 09:27
まずは債務がある金融機関に行くのがいいと思われます。 畑中 学(不動産コンサルタント) 2010/07/23 11:06
目的と必要事項の確認が必要です。 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/07/23 14:55

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