兄弟間の不動産売買&名義変更について - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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兄弟間の不動産売買&名義変更について

2010/07/23 12:58
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5.0
)

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、基本的には売買の方が問題はないかと思います。
売買にしても贈与にしても、譲渡所得税や贈与税の問題はあります。

こうした点などに関しては、物件の詳細がわからないとなんとも言えない旨ご了解下さい。


売買をする場合の手順としては、

1.売買価格の決定

2.売買契約書等の作成、署名押印

3.代金の支払、ローン残債の返済

4.所有権移転登記

5.登記完了で終了

というような流れになります。

売買等の前には、税金の件では税理士等に相談することになります。


こうした作業に関しては、不動産業者等でも行うことが可能です。

尚、私共でもこうした一連の手続き等は行っておりますので、宜しければ個別にご相談下さい。


以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明や個別のご相談をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。


アネシスプランニング
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所有権移転登記
不動産売買

評価・お礼

nori_vocal さん

ご回答ありがとうございました。
こちらへ相談させていただき、本当に参考になりました。少し検討したうえ、進めていきたいと思います。

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
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この回答の相談

兄弟間の不動産売買&名義変更について

住宅・不動産 不動産売買 2010/07/22 23:22

7年前にマンションを兄のセカンドハウスローンで購入。
ローンの返済・固定資産・管理費等は居住している弟の私が支払ってきました。
現在、兄(持ち分10:8)と母(10:1)と私(弟10:1)… [続きを読む]

nori_vocalさん (東京都/60歳/男性)

このQ&Aの回答

兄弟間の不動産売買・名義変更の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/26 09:27
売買が良いかと思います。 阿部 日出男(宅地建物取引主任者) 2010/07/23 09:15
まずは債務がある金融機関に行くのがいいと思われます。 畑中 学(不動産コンサルタント) 2010/07/23 11:06
目的と必要事項の確認が必要です。 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/07/23 14:55

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