マイホーム購入の時期について

ちびたんママさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『今のタイミングで新築一戸建ての購入は止めておいた方が良いのでしょうか？』につきまして、不動産につきましては一物一価とも言われているとおり、世の中に同じものは２つと無いという特徴がありますので、もし、本当に気に入った物件に出会えたら前向き購入をご検討されてもよろしいと考えます。

ただし、ご主人様も含め海外赴任期間中は住宅ローン控除などの特例が適用されませんので、特に気に入った物件ではないということでしたら、今の時期に慌てて購入する必要はないと考えます。

また、今の時期に住宅を購入した場合、住宅ローン負担や固定資産税などが海外赴任期間中もかかってしまいますので、住居費用としては相当に割高になってしまうことになります。

ちびたんママさんもご記入されているとおり、住んでいないと家は傷んでしまいますので、住宅購入に当たって、本当に気に入ってしまった物件に出会えたら今のタイミングでも構いませんが、基本的には海外赴任終了後ということにしていただき、その間の頭金をしっかりと貯めていって頂ければ、借入金額もその分少なく済むようになります。

時間はまだありますので、ご主人様ともよく話し合っていただくとよろしいと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄