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不動産投資:30年一括借り上げなのに・・・

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不動産投資:30年一括借り上げなのに、借入が出来ません!

銀行取引対策・資金繰りコンサルタントの渕本です。

不動産投資の借入相談で、良くあるのが・・・

30年一括借り上げだから、リスクが無いのに・・・

家賃保証があるから、リスクが無いのに・・・

不動産投資物件の購入資金借入が、出来ないというご相談。

家賃減額リスクは?

どれだけ、家賃減額への耐用力があるのですか?

家賃保証会社が倒産したら?

一括借り上げが、中途解約されたら?

自分で、不動産賃貸業をすることが、できるのですか?

不動産投資でも、リスクの無いものは、ありません。

こういう点も検討せずに、不動産業者の言いなりでは、不動産投資物件の購入資金を借入するのは、難しいのです。

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