- 渕本 吉貴
- 株式会社FPコンサルタント 代表取締役
- 東京都
- 起業・資金調達・事業再生コンサルタント
-
03-3226-7272
対象:財務・資金調達
不動産賃貸業の社長さんからのご質問です。
現在、他に賃貸しているテナントを気に入った会社さんがいる。
現在の店子は、時々、賃料支払いが遅れることがある。
*但し、賃料の未払いはない。
賃借を希望している会社さんは、業況も良く、現在の賃料の上乗せでも借りたいと言っている。
現在の店子に、立ち退きの話をしたところ、立ち退き料を請求された。
立ち退き料で、一時的なキャッシュアウトは避けたいので、借入することはできないか?
元銀行員の資金繰り・銀行借入コンサルタントからの回答
立ち退き料を借入できる可能性はあります。
但し、
・立ち退き料が、妥当な金額であること。
・立ち退き料としての借入を返済できる、キャシュフローが見込めること
が、融資審査でのポイントとなります。
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このコラムの執筆専門家
- 渕本 吉貴
- (東京都 / 起業・資金調達・事業再生コンサルタント)
- 株式会社FPコンサルタント 代表取締役
豊富な融資審査経験を有する資金繰りコンサルタントです!
元銀行融資審査役職者の資金繰り改善・銀行取引対策コンサルタント。起業段階から上場企業まで、豊富な融資審査経験あり。返済猶予(リスケ)による事業再生、債権回収業務も担当。中小企業の資金繰り支援で、より実践的なコンサルティングをしています。
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