住宅エコポイント新制度導入へ

いよいよ今月末までの工事で、住宅エコポイン制度が
当初より５ヶ月前倒しで終了することになりました。

経済対策の一環として始まった住宅エコポイント制度は、
省エネリフォームを促すことになり、大きな効果を及ぼしました。
２０１０年度上期のリフォーム・リニューアル受注高は４兆円を超え、
前年比でも６．４％増という上々の結果となりました。
※「建築物リフォーム・リニュｰアル調査報告」による

しかし、あまりにもエコポイント申請工事が多いので、元々設けた
予算を早々に消化すことになり、今回、７月末までの工事を対象とし、
申し込みを打切ることになったわけです。

ま、これはフラット３５同様、予算ありきなので仕方ないですが・・・

しかし、中には今年の年末までに工事を予定した人もいるでしょう。
また、３．１１の東日本大震災によって、新たな住宅建設や改修工事の
需要が増えてくることは間違いありません。
ですが、７月で打ち切りとなれば、今後の改修工事等は全て
住宅エコポイント対象外となってしまいます。

そこで政府は、住宅エコポイント制度に代え、
新たなポイント制度を導入することを検討しはじめたわけです。

新制度の概要は、まだ完全には定まっていませんが、
目下、政府は次のような検討を行っております。

※新住宅改修ポイント制度（仮称）検討事項
・対象工事をバリアフリーや省エネに限定しない
・階段への手すり、通常の壁紙張替もポイント対象にする
・１ポイント１円換算で、費用の５％程度を目安にポイント化

以上のような感じですが、最終的には２次補正予算に盛り込まれる
予定なので、骨格が固まるまでは、もう少し時間がかかるでしょう。
日本経済を活性化させるためには、住宅関連項目の経済対策が
必用になります。一度住宅を購入・改修等をしようとすれば、家具を
買い換えたり、テレビを買い換えたり、一緒に車を買ってしまったりと、

相乗効果的に大きな経済効果を期待することができます。

私の家では、長年使ってきた２０インチのブラウン管テレビから
５２インチの大型液晶TVに買い換えてしまいました。
ついでにTV台を買ったら、なんだか部屋全体を模様替えしたくなり、
今度はソファーとラグを買い換えようと考えています。
で、更には壁紙とフローリングのリフォームもしようかな・・・と、
ちょっと考えているところです。
もし、新たなポイント制度がスタートするなら、はやる気持ちに火がつき、

フルリフォームまで発展してしまうかもしれません

日本経済の活性化のために、
住宅関連の税制優遇や金利政策等は、是非引き続き来年以降も
予算を取っていただきたいですね

ちなみに近々、住宅金融支援機構の方に
来年度フラット３５Sの継続の見込みを聞いてみようと思います。。

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