家を建てるために！これだけは！（第３話）

【家を建てるために！これだけは！】について

 設計事務所を開設して10周年を向かえたＤＥＮ設計、60組程度のクライアント
の「家のデザイン への思い」と建築家の体験記をお贈りします。
あまり知られていない「家づくり」に特化してお話していきます。

そのデザイン住宅 が出来上がるまでに必ず遭遇する諸問題。建築法規や
工事費、近隣問題、心構えなどを、必要な部分をピックアップして説明してい
きます。

住宅設計 と言う専門分野であるため、難しい言葉など専門用語もたくさん出
てきますが、たくさんの他ＷＥＢで紹介されていますので、詳細な説明は、
最低限必要と思われる事柄のみとさせていただきます。

本文中[ポイント○]と明記されているところだけでも読んで見てください！
参考に必ずなると思います。

「クライアントとの物語」は、全てＤＥＮ設計にご相談にこられた方々との
実際にあったお話です。

家を建てるために！これだけは！（第３話）

≪ステップ１≫【資金計画】・【土地探し】・【設計者の依頼】は、

同時期におこなおう！　解説編（３/３）



この三つの作業は、常にトライ＆エラーを繰り返し、ほとんどの方が、妥協点
を見つけ、【空想の世界】が【現実の形あるもの】に変わって行く重要な過程
です。

夢は、その都度、変えてもいいし、曲げたくは無いものは、最後まで持ち続け
ましょう！

今回も、前回に引き続き、家づくりを共にする大切な設計者選びについてです。


■　【設計者さがし】・・設計料は、いらない？

○ 建築プロデュース会社の場合

一般的には、たくさんの建築家を有料サイトで呼び込み、コンペ方式でユーザー
が希望する建築家を選び、プロデュース会社が工務店を決めます。

担当するプロデューサーは、建築士やファイナンシャルプランナーなどのプロが
、豊富な経験と知識で、ユーザーをバックアップしてくれるのが、健全な建築プ
ロデュース会社です。

～～[ポイント５]～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

最近多くなってきているのが、表向きは、○○プロデュース会社や、ややこしい
のが○○建築設計事務所など、たくさんの建築作品の写真を掲載して、あたかも
皆さんが認識しているプロデュース会社と思っている企業の中には、

外注設計事務所又は内部設計者　+　自社施工　＝　建設会社　なのです。

設計事務所やプロデュース会社と言う中間的立場なのに、アフターメンテナンス
や建築保証をできる事が建設業登録している証です。

良い悪いと言う話ではなく、設計・施工の分離がなされない事が懸念されます。

困った事に、建設会社や工務店という名称を使わずに、聞こえの良い”プロデュ
ース会社”や”○○建築事務所”などで、一般ユーザーを迷わせてしまっていま
す。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～


三技一体で、最初の≪ステップ１≫は、進んでは戻り、戻っては進む事と、理解
していただけたでしょうか？

そこで、施主の負担を考えれば、自分に合った、設計者（家造りを一緒に自分
の目線に立って真剣に考えてくれる者）を見つけ、資金面・土地の問題・プラ
ンやデザインなどの、初期段階から、相談されるのが、望ましいでしょう。


クライアント物語編（１/３）に続く（次回お楽しみに！）
－－－－－－to be continue――――――――――＞

みなさんの、良い家づくりができる事を、心より願っております。

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次回予告：
家を建てるために！これだけは！（第４話）
≪ステップ１≫【資金計画】・【土地探し】・【設計者の依頼】は、
同時期におこなおう！クライアント物語編（１/３）

家をたてるには？いろいろ、本・WEBは、見たんだけど・・
やっぱりわからない・・と言う方、必見！！
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